ジェイパーク戸越公園アーキテクト

  • 東京都品川区戸越六丁目

  • 東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
12,998万円
171.0万円/㎡
相場
11,851万円
155.9万円/㎡
7,090
10,264
13,438
16,611
AI査定結果
推定相場価格
11,851万円
155.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,264万円〜13,438万円
135.1万円/㎡〜176.8万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ジェイパーク戸越公園アーキテクト
12,998万円（171.0万円/㎡）/ 7階 / 76㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は143.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2112,998万円171.0万円7階 76㎡ 2LDK南東
2025/08/037,480万円115.5万円4階 64.78㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は174.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ジェイパーク戸越公園アーキテクト
品川区戸越六丁目
戸越公園駅3分 12,998万円171.0万円76㎡2LDK+7階 / 10階建 南東2000年27戸RC
2026/04/10イトーピア長者丸IDEA
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 11,480万円191.9万円59.82㎡1LDK1階 / 4階建 東2000年27戸RC
2025/01/28東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,980万円170.0万円70.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年31戸RC
2024/09/03グランヴェール長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 13,500万円185.2万円72.91㎡2LDK2階 / 4階建 南東1997年14戸RC
2026/05/21イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 14,800万円190.6万円77.63㎡2LDK1階 / 4階建 北2000年27戸RC
2026/05/11クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 12,500万円188.6万円66.28㎡2LDK+S2階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2023/11/25桜坂上
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅7分 9,380万円130.2万円72.07㎡2LDK3階 / 6階建 南2003年13戸RC
2023/08/26マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,980万円128.9万円61.89㎡2SLDK2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/10/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 13,800万円190.0万円72.64㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年50戸RC
2026/04/16マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 11,300万円187.9万円60.13㎡2LDK7階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2026/05/09コンフォルテハイム西小山
品川区小山五丁目
西小山駅4分 11,800万円183.0万円64.48㎡2LDK1階 / 9階建 南西2005年53戸RC
2026/03/13パークアクシス白金台南
品川区上大崎一丁目
目黒駅5分 10,200万円170.0万円60.01㎡1LDK3階 / 13階建 東2003年36戸SRC
2024/11/10ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 9,280万円149.7万円62㎡3LDK4階 / 5階建 東1995年44戸RC
2024/01/18朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 9,480万円156.3万円60.66㎡2LDK5階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2025/12/28クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 14,980万円205.7万円72.81㎡3LDK3階 / 8階建 西2000年34戸RC
2024/04/09クレッセント目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 15,980万円194.6万円82.11㎡3LDK5階 / 6階建 東2001年22戸RC
2024/07/09クレッセント目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 14,980万円182.4万円82.11㎡2SLDK5階 / 6階建 東2001年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、品川区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.0万円）は品川区の平均と比較して18.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
品川区
208.8万円/㎡
前年比+16.4%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイパーク戸越公園アーキテクト
所在地東京都品川区戸越六丁目
交通東急大井町線戸越公園駅徒歩3分
築年月2000年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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